Wohnung zum Kauf

995000 €995.000 €

3.857 €/m²

7 Zimmer  •  258 m²

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Blankenese, Hamburg Blankenese (22587)

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In einer der begehrtesten Lagen Blankeneses entfaltet sich ein Wohnensemble, das Seltenheit, Stil, Exklusivität und Substanz vereint. Zwei außergewöhnliche Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnanlage geschaffen für Menschen, die nicht vergleichen, sondern entscheiden. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Materialien prägen dieses Angebot. Kamin, weitläufige 33m² sonnige Süd-West Terrassen, private Sauna und exklusive Bäder schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Ein Angebot für Käufer, die wissen, was sie wollen. Und die verstehen, dass manche Immobilien nicht verhandelt, sondern gewählt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder wertstabile Kapitalanlage

- hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und isolierverglaste Holzfenster

- Wohnfläche Wohnung im EG ca.114m², Wohnfläche Wohnung im 1.OG ca.144m²

- 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 große Terrassen

- geschmackvolle Sanitärausstattung und LED-Bodenbeleuchtung in den Bädern

- 2004/2005 wurden beide Wohneinheiten kernsaniert

- Oben wohnen - unten vermieten (Verkaufspreis pro Wohnung 995.000 EUR)

- ein Tiefgaragenstellplatz zzgl.80.000 EUR (Verkaufspreis gesamt für 2 Wohnungen inkl. Stellplatz = 2.070.000 EUR)

- gepflegte Wohnanlage in ruhiger, exklusiver Lage

- für Kapitalanleger: letzte Nettojahreskaltmiete für beide Wohneinheiten inkl.TG-Stellplatz beträgt 81.420?

- und, und, und ...


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Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m²