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1.160 €
2 Zimmer  •  53 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.160 €
2 Zimmer  •  53 m²  •  1. Geschoss

Erstklassig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & TG-Stellplatz!

Objektreferenz: B25_BRU315_6_RU_3279142

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 53 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.160- zuzüglich € 200,- Betriebskostenvorauszahlung. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
  • Kabelanschluss
- Ca. 53 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum
- Aufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
21,89 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
65 €
Kaution
3480 €

Lage

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Brunsbütteler Damm 315StaakenBerlin (13591)
Berlin-Staaken zählt zu den gefragten Wohnlagen im westlichen Teil der Hauptstadt und verbindet auf eindrucksvolle Weise urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. Der Stadtteil, der zum grünen Bezirk Spandau gehört, besticht durch sein harmonisches Zusammenspiel aus gewachsener Wohnkultur, großzügigen Grünflächen und einer exzellenten Anbindung an die Berliner City.
Eingerahmt von idyllischen Landschaften, Wäldern und Feldern bietet Staaken ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität. Die Havel, der nahegelegene Spandauer Forst sowie zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Trotz dieser idyllischen Lage ist das Zentrum Berlins schnell erreichbar: Mit dem Auto oder der Bahn gelangt man in etwa 25 bis 30 Minuten in die City-West. Auch die Anbindung an Potsdam und das Havelland ist optimal.
Staaken präsentiert sich heute als charmantes, gewachsenes Wohngebiet mit einer Mischung aus historischen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die ruhigen Seitenstraßen, liebevoll angelegten Gärten und die hohe Wohnqualität ziehen besonders anspruchsvolle Paare, Familien und Berufspendler an, die Wert auf Stil, Komfort und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommen eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und ein starkes Gemeinschaftsgefühl - all das macht Staaken zu einer der attraktivsten Adressen im westlichen Berlin.
Berlin-Staaken - ein Ort, an dem sich Großstadtnähe und Natur auf besondere Weise begegnen. Ideal für alle, die das Besondere suchen und den Anspruch haben, ruhig, stilvoll und zugleich zentral zu leben.

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https://tenant.immomio.com/apply/c4047de2-e7c0-44ea-8710-d8c1082d2394

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/c4047de2-e7c0-44ea-8710-d8c1082d2394 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen

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Große Elbstraße 39, 22767 Hamburg
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Online-ID: 25WLT3DSNDFB
Referenznummer: B25_BRU315_6_RU_3279142-lCnPsq
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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