Wohnung zum Kauf 273.000 € 4 Zimmer 139 m² 4. Geschoss Haspe Hagen 58135

Wohnung zum Kauf
273000 €
1.964 €/m²
4 Zimmer • 139 m² • 4. Geschoss

4-Zimmer-Traumwohnung - modern & zentral

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.

Der durchdachte Grundriss bietet vier helle Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Wohnangebot ab.
Zwei Balkone, zusätzliche Abstellflächen und ein Kellerraum bieten hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eine Übernahme der Möbel und der Einbauküche ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

273000 €

1.964,03 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

305.951 €1

Kaufpreis

273.000 €

Kaufnebenkosten

32.951 €

Notarkosten (1,5%)

4.095 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft.

. Lage-Highlights auf einen Blick:
. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) schnell erreichbar
. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung
. Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen in kurzer Entfernung
. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
. Schnelle Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt
. Gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz
. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomie im näheren Umfeld

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 39.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.16