Ihr Traumhaus in Oberhausen: Individuell geplant und perfekt umgesetzt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen! Dieses großzügige 6-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 302,01 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Ob Sie eine moderne Architektur oder klassische Elemente bevorzugen, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 6 Schlafzimmern sowie einem komfortablen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Mit diesem Niedrigenergiehaus leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt und genießen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima.
Lassen Sie sich von der Qualität und dem Design dieses Hauses überzeugen und erleben Sie, wie Ihre Ideen Wirklichkeit werden können!
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
- 6 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Niedrigenergiehaus-Standard - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
582719 €582.719 €
1.929,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.054 €1
Kaufpreis
582.719 €
Kaufnebenkosten
70.335 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.741 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.877 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.914 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterfeld-West, Oberhausen (46119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in Oberhausen bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 135.200,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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