Provisionsfrei! großzügiges Zweifamilienhaus in Siedlungslage von Hopsten zu verkaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz? Dann könnte diese Immobilie Ihren Wunsch erfüllen.
Dieses großzügige Wohnhaus mit gelungener Raumaufteilung wurde im Jahr 1972 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und 1992 umgebaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m², die sich auf 2 Geschosse verteilen und als zwei separate Wohnungen nutzen lassen.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Terrasse und Gartenzugang.
Im Obergeschoß bilden ein heller Wohn-/Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, der Abstellraum, und zwei Balkone eine stimmige Aufteilung mit viel Freiraum und Platz. Über eine Außentreppe erhält man direkten Zugang zum Garten.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in den Vollkeller.
Das Grundstück umfasst ca. 907 m² und bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Ein Abstellraum für Gartengeräte sowie eine Gartenhütte mit überdachter Sitzgelegenheit laden zum Verweilen und zu gemütlichen Abenden ein.
Unmittelbar am Haus befinden sich eine Garage und 4 Außenstellplätze, die unser Angebot wunderbar abrunden.
Beheizt wird das Haus mit der neuen 2024 eingebauten Gas-Heizung.
Merkmale
907 m² Grundstück
Keller
Garage, 4 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
399900 €399.900 €
1.969,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
433.893 €1
Kaufpreis
399.900 €
Kaufnebenkosten
33.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hopsten (48496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siedlungslage von Hopsten
Die Gemeinde Hopsten besteht aus den Ortsteilen Hopsten, Schale und Halverde, die 1975 zu einer Gemeinde vereint und dem Kreis Steinfurt zugeordnet wurde. Geographisch liegt sie an den Ausläufern des Tecklenburger Landes, bildet die Grenze zum Emsland und stellt das Tor zum Westfalenland dar. Die Gemeinde verfügt über mustergültige Einrichtungen, gut sortierte Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs, gepflegte Gaststätten und Hotels, Kindergarten, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Von der Grundschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind alle Schulformen vorhanden. Für Freunde des Sports gibt es Sport-, Wellness- und Freizeitstätten. Die Naturfreunde können in der nahen Umgebung sowie im Natur- und Geopark Terra. vita beim Wandern Entspannung und Ruhe vom Alltag finden. Infrastrukturell sind neben den guten Busverbindungen, die gute Erreichbarkeit der B 70 und der B 214 sowie die nahen Anschlüsse an die Autobahnen A 1 und A 30 wichtig. Der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich auch in gut erreichbarer Entfernung.
Weitere Informationen
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