Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €

4.012 €/m²

3,5 Zimmer  •  82 m²

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Birkmannsweiler, Winnenden (71364)

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Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.

Hier wartet eine 3,5 Zimmer Wohnung in Winnenden auf Sie, die einfach richtig angenehm wirkt. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, in einem Teilort von Winnenden. Und genau das spürt man. Ruhig, gepflegt und ordentlich.

Mit ca. 82 qm ist der Schnitt super alltagstauglich. Es gibt ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das perfekt als Büro oder Kinderzimmer funktioniert. Dazu kommt die separate Küche, was im Alltag einfach praktisch ist. Das Tageslichtbad ist ein echtes Plus. Zusätzlich gibt es noch eine separate Toilette, was gerade wenn man Besuch empfängt von echtem Vorteil ist. Außerdem gehört ein Balkon zur Wohnung, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einfach kurz frische Luft zwischendurch.

Im Haus stehen Ihnen ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Beim Parken sind Sie ebenfalls flexibel. Eine eigene Garage mit Wallbox gehört dazu und direkt vor dem Haus gibt es außerdem ausreichend öffentliche Parkplätze.
Geheizt wird über Gas, die Heizung wurde 2021 erneuert. Das ist ein Punkt, der einfach Sicherheit gibt.

Weitere Bilder, unteranderem von innen, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 98.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.

Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1