Marko Künne Immobilien

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Kapitalanlage am Kaßberg: saniertes WGH mit Dachgeschoss-Highlight, Garten und über 6% IST-Rendite

€ 595.000
Kaufpreis
476 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09119 Chemnitz 
(Kappel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 Preis/m² € 1.250 x-fache Miete 16,39

Provision für Käufer

42.483,- €

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Seitenstraße im beliebten Musikviertel von Chemnitz-Kappel - in direkter Nachbarschaft zum Kaßberg, einem der attraktivsten und architektonisch bedeutendsten Stadtteile der Stadt.

Die Mikrolage überzeugt durch ihre Wohnruhe, das grüne Umfeld sowie eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1898

  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 in massiver Bauweise, das im Jahr 1998 umfassend modernisiert wurde und sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Seitenstraße im Musikviertel des Stadtteils Chemnitz-Kappel - direkt am...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,1
Nettorendite Soll in %: 6,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nkct53

Referenznummer: 603923

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