Gaststätte mit Geschichte, Traditionsreiches Objekt mit vielfältigen Zukunftsperspektiven
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gaststätte zum Kauf anzubieten. Diese bestens etablierte Gastronomie ist bekannt für ihre hohe Auslastung, insbesondere bei größeren Feierlichkeiten und Veranstaltungen.
Der Betrieb ist ein beliebter Treffpunkt für größere Feiern, Bankette und Veranstaltungen. Die Geschichte reicht von 1883 bis heute. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, das nicht nur als Gaststätte, sondern auch als vielseitige Eventlocation genutzt werden kann, mit Potenzial zur Erweiterung und Umnutzung.
Das Objekt selbst bietet auf verschiedenen Ebenen viel Raum für individuelle Anpassungen. Ein Herzstück des Betriebs ist die gemütliche Gaststube, die mit ihrem ländlichen Charme eine angenehme Atmosphäre für die Gäste schafft. Sie wird regelmäßig für kleinere Feiern und Veranstaltungen genutzt. Ca.150 Personen finden auf dem großzügigen Saal, der durch eine Schiebetrennwand flexibel vergrößert werden kann genügend Platz und stellt somit einen weiteren Pluspunkt dar. Das separate Clubzimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten für intime Feiern oder als Rückzugsort während größerer Veranstaltungen.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gut ausgestattete Küche, die für die reibungslose Durchführung der Gastronomie sorgt. Sie ist sowohl für den täglichen Betrieb als auch für größere Veranstaltungen bestens geeignet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Hygiene. Zudem gibt es einen integrierten Schießstand, der als besonderer Zusatz genutzt werden kann. Er bietet nicht nur eine attraktive Freizeitmöglichkeit für Gäste, sondern kann auch für spezielle Events oder Aktivitäten integriert werden.
Das Anwesen umfasst zudem zwei gut geschnittene Wohnungen, die derzeit als Wohnraum genutzt werden. Diese könnten jedoch auch umfunktioniert werden, beispielsweise als Monteurs Zimmer oder als Ferienwohnung. Gerade die Möglichkeit, die Wohnungen für Monteure zu nutzen, stellt in der Region eine interessante Option dar, da dies eine zusätzliche Einnahmequelle für den Betrieb darstellen könnte. Auch die großzügigen Scheunenflächen auf dem Gelände bieten zahlreiche Möglichkeiten. Denkbar wäre, entweder als Lagerflächen oder in größere Veranstaltungsräume umzubauen, um die Gastronomie weiter auszubauen. Der Außenbereich der Immobilie besticht durch einen schönen Biergarten, der in den Sommermonaten eine wunderbare Gelegenheit für Gäste bietet, im Freien zu verweilen. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste, sodass auch größere Veranstaltungen problemlos durchgeführt werden können.
Die gesamte Ausstattung des Betriebs ist solide und ländlich gehalten, was den traditionellen Charme der Gaststätte unterstreicht. Trotz der rustikalen Einrichtung bietet die Immobilie alles, was für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb notwendig ist. Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt, und es wurden stets notwendige Wartungsmaßnahmen durchgeführt, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind, um den Betrieb fortzuführen.
Für einen neuen Eigentümer bietet dieses Objekt zahlreiche Chancen zur Weiterentwicklung. Neben der Weiterführung der Gaststätte als soliden Geschäftsbetrieb gibt es Potenzial für Erweiterungen, wie die Umwandlung der Wohnungen in Monteurs Zimmer oder die Umnutzung der Scheunenflächen. Diese Flexibilität macht die Immobilie zu einer attraktiven Option sowohl für Gastronomen, die den Betrieb weiterführen möchten, als auch für Investoren, die die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie ausbauen möchten.
