Sofort Einziehen und Wohlfühlen... ETW mit Balkon in Pressig-Rothenkirchen
Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich in der ruhigen Nachbarschaft von Rothenkirchen in Pressig befindet, im schönem Frankenwald.
Mit einer Fläche von ca. 115 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und zwei separate Toiletten, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist teilweise möbliert, kann aber auch leer übergeben werden. Zudem befindet sie sich über 2 Ebenen im 1. Obergeschoss und Traumhaften Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einem Traumhaft Großem Balkon der mit seinem Offenem Kamin auch zum Grillen Einlädt. Ihre Freunde werden Sie Beneiden!
Diese schöne Wohnung steht für Sie sofort zur Verfügung! Über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit guten Stellflächen finden Sie 4 Schlafzimmer, eines sogar mit begehbaren Kleider und Schuhschrank.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche, ein Fenster zum Lüften darf natürlich nicht fehlen.
Von der Lage her kann man kaum schöner Wohnen!
Im schönem Frankenwald und seine Natur!
Sie möchten einen Besichtigungstermin?
Rufen Sie an 09572 - 2793 ....... nicht dass einer Schneller ist als Sie
Zu dieser Wohnung gehört eine 2. Eigentumswohnung die sich im selben Haus befindet. Vielleicht möchten Ihre Kinder, Vater und Mutter, oder aber auch Ihre Freunde mit Einziehen?
Fragen und fordern Sie uns!
Merkmale
frei ab sofort
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.409,09 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision: 3,57 % incl. MwSt. von Notar Verbrieften Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
169.058 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
14.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenkirchen, Pressig (96332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die eine bequeme und einladende Umgebung suchen. Die nächste Kindergarten St-Franziskus ist nur 240 Meter entfernt und ermöglicht es den jüngsten Familienmitgliedern, bequem zur Vorschule zu gelangen. Für die Schulkinder gibt es die Grundschule Rothenkirchen in einer Entfernung von 350 Metern, was täglichen Schulweg erleichtert.
Einkaufen wird ebenfalls zum Kinderspiel, denn der nächstgelegene Supermarkt, Rewe, befindet sich nur 300 Meter entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Für Pendler bietet die nahegelegene Bahnstation Pressig-Rothenkirchen, die in etwa 20 Gehminuten erreichbar ist, gute Anbindungen.
Diese Wohnung ist perfekt gelegen, um die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden und überzeugt durch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit ihrer großzügigen Aufteilung, dem Balkon und der idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was eine Familie benötigt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
