Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

390000 €390.000 €

1.150 €/m²

339 m²  •  1.453 m² Grundstück

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Schötmar, Bad Salzuflen-Schötmar (32108)

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Diese charmante Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Salzuflen verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten im Haupthaus sowie einer angebauten Praxiseinheit. Besonders attraktiv ist, dass die Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche sowie die Praxiseinheit mit ca. 68 m² Nutzfläche aktuell freigestellt sind und sofort bezogen werden können. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet.
Die freie Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren klassischen Altbaucharakter mit massiven Holztüren und den originalen Vollholzdielen. Hohe Decken, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen dieser Einheit einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-, ein geräumiges Wohn- und ein separates Esszimmer. Dazu gehört eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Wohnung sind drei verfügbare Stellplätze zugeordnet, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Praxiseinheit verfügt über zwei Behandlungszimmer, einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer und ein Gäste-WC und eignet sich ideal für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzung.

Stichworte Wohnfläche: 271,00 m², Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 339,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung