Gemütliche Doppelhaushälfte in Altenwalde - Franzenburg
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.
Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der rückwärtige Gartenbereich lädt zum entspannen im Freien ein. Das 409 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Eine Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt rundet das Angebot ab und schafft praktischen Stauraum.
Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit einem überschaubaren Grundstück und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
409 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.551,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Das Objekt wird durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin, angeboten. Die Käuferprovision beträgt 7,14?% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenwalde, Cuxhaven (27478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Altenwalde der Nordseestadt Cuxhaven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Cuxhaven verbindet maritimes Flair mit einer guten Infrastruktur. Neben Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten bietet die Hafenstadt zahlreiche Ausflugsziele wie das Schloss Ritzebüttel oder den Alten Leuchtturm. Die Nähe zur Nordsee mit ihren langen Stränden sowie zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht die Region besonders attraktiv. Auch das Naturschutzgebiet Sahlenburger Dünen lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Naturerlebnissen ein.e zu Erholung und Entspannung beitragen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Das Objekt wird durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin, angeboten. Die Käuferprovision beträgt 7,14?% inkl. MwSt. und ist bei Erwerb durch den Käufer zu zahlen. Die Provision wird nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und ist spätestens 10 Tage nach Rechnungsstellung zu begleichen. Sollte sich der gesetzliche Mehrwertsteuersatz ändern, wird die Provisionshöhe entsprechend angepasst.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
