Großzügiges Baugrundstück (991 m²) in Dortmund-Schüren (Kulmke) - seltene Gelegenheit
Zum Verkauf steht ein attraktives, großzügig geschnittenes Grundstück mit ca. 991 m² in gewachsener Wohnlage von Dortmund-Schüren (Kulmke). Die Grundstücksgröße bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein ruhiges Umfeld legen. Die Bebauung richtet sich nach den planungsrechtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. §34 BauGB) und ist vom Käufer mit dem zuständigen Bauordnungsamt abzustimmen.
Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Investoren wie an private Bauherren, die ein zukunftssicheres Bauprojekt in einer gefragten Wohnlage Dortmunds umsetzen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
991 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
398,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
395.000 €1
Kaufpreis
395.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kulmke 25, Schüren, Dortmund (44269)
Das Grundstück befindet sich in Dortmund-Schüren, einem südöstlichen Stadtteil Dortmunds im Stadtbezirk Aplerbeck - ruhig gelegen in einer Wohnstraße (Anliegerstraße). Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Die Dortmunder Innenstadt sowie die Autobahnen (u. a. A1/A40/A44, je nach Route) sind in kurzer Zeit erreichbar, zudem bestehen gute ÖPNV-Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Richtung City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld; das Rodenbergcenter sowie weitere Nahversorger sind schnell erreichbar.
In kurzer Distanz liegt der PHOENIX See (Hörde), eines der beliebtesten Naherholungsziele Dortmunds: Rund um den See führen 3,2 km Fuß- und Radwege, ideal für Sport und Freizeit. Ergänzt wird das Umfeld durch spannende Industriekultur auf Phoenix West (z. B. der Skywalk Phoenix West mit Weitblick über das Areal) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
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Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
