Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 92,3 m² Malsch 76316

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.699 €/m²
3 Zimmer • 92,3 m²

Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Malsch bei Karlsruhe

Diese gepflegte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 in ruhiger Lage von Malsch bei Karlsruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,25 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung ist an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Aktuelle Kaltmiete: 850 €

Monatliches Hausgeld: 429 €
Der Anteil der nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten beträgt lediglich ca. 55 €.
Der verbleibende Betrag von ca. 374 € ist auf den Mieter umlegbar.

Die Objektanschrift lautet:
Neudorfstr. 6
76316 Malsch

Merkmale

Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erdgeschosslage

Gepflegter Gesamtzustand

Parkplatz inklusive

Solide Bausubstanz (Baujahr 1965)

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.699,19 €/m²

Hausgeld

401 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malsch (76316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neudorfstr. 6 in 76316 Malsch (Karlsruhe)

Die Wohnung liegt in Malsch bei Karlsruhe, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an Karlsruhe und die umliegenden Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schreiben oder rufen Sie uns an.

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Über den Anbieter

Arche Group GmbH - ImmobilienagenturMaklerbüro

Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

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Online-ID: 2nkdp5e

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