Abbruchhaus & Grundstück in guter Lage von Freiburg-Lehen
Baugrundstück für Ihr Wunschzuhause in Freiburg-Lehen
Grundstück & Bebauung: Das ca. 235 m² große Baugrundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Eigenheims mit bis zu ca. 230 m² Wohnfläche.
Ein aktueller Bauvorbescheid für den Neubau von zwei Doppelhaushälften liegt bereits vor (siehe Exposé). Alternativ besteht die Möglichkeit einer individuellen Bebauung nach eigenen Vorstellungen, beispielsweise ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, die neben der Eigennutzung zusätzliche Mieteinnahmen ermöglicht.
Nutzung & Zielgruppe: Ideal geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Investition - dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage & Mehrwert: In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs gelegen, eröffnet sich Ihnen die Chance auf ein modernes, energieeffizientes und maßgeschneidertes Zuhause.
Ausstattung: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: ab sofort
235 m² Grundstück
Balkon
Kurz und Knapp:
+++ Grundstück: ca. 235 m² +++ +++ Wohnfläche: bis zu 230?m² +++ +++ Individuelle Bebauung möglich +++ +++ 2 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück +++
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
1.702,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehen, Freiburg (79110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Freiburg-Lehen, einem beliebten Stadtteil mit ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fu?r Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentu?mer.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist ab Beurkundung verdient und fällig.
Die Vermittlung läuft über das Immobilienunternehmen Gutmann Immoinvest.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.90
