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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
580.000 €
5 Zimmer  •  145,1 m²  •  630 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €
3.998 €/m²
5 Zimmer  •  145,1 m²  •  630 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Blankenburg - Freiheit, Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses einladende Einfamilienhaus in Blankenburg ist ein wahres Zuhause-Gefühl, das auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die zwei Etagen des Hauses sind durch ein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad geprägt, welches nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch einen hohen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss ermöglicht. Dies eröffnet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während Erker oder Giebel den Wohnraum optisch vergrößern und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die hochwertige "Traumküche von Living Haus" wird individuell für deinen Grundriss entworfen und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Du kannst dich darauf freuen, dass sie pünktlich zum Einzug geliefert wird, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem "Living Haus Bau-Cockpit" behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst. Das Konzept "I-KON - Intelligentes Bauen" sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gestaltet wird.

Finanziere dein Traumhaus mit dem "Zuhause-Darlehen", das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Mit "Das Zuhause-Paket" erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, ist das "DIY-Ausbau-Coaching" genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Mit LivingHaus wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ausdruck deiner Persönlichkeit und Kreativität.

Merkmale

  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Homes wird höchsten Ansprüchen gerecht. Du kannst deine Bodenbeläge nach deinen Wünschen wählen und erhältst eine moderne Grundausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Innenausbaumaterialien sind einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst dich auf stilvolle Türen und Sanitäranlagen freuen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Auch der Einbau einer individuell geplanten Küche ist Teil deines Pakets, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
3.998,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
647.106 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Blankenburg (13129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blankenburg bietet dir eine ideale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die den höchsten Ansprüchen genügen. Die Grundschule Blankenburg wird von Eltern hoch gelobt, ebenso wie die nahegelegene Sekundarschule. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die sich durch liebevolle Betreuung auszeichnen. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: In der Stadt gibt es mehrere Hausärzte, Fachärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Das Freizeitangebot in Blankenburg ist vielfältig: Hier kannst du wandern, Radfahren oder die Natur im nahegelegenen Harz genießen. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Sporteinrichtungen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Halberstadt oder Wernigerode. Blankenburg ist somit nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
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Partnerschaft
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 2nke55q
Referenznummer: 30678-9924
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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