Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

2.647 €/m²

2 Zimmer  •  68 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Schleswig (24837)

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Einziehen, Wohlfühlen und die Aussicht genießen - modernes Wohnen in bester Lage.

Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Best Ager, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine besondere Wohnlage legen.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen.

Über den einladenden Flur gelangen Sie zur linken Seite in die großzügige, moderne Küche sowie in das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bietet.

Geradeaus befindet sich das erneuerte, innenliegende Badezimmer mit Dusche, das funktional und zeitlos gestaltet ist.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Aussicht: Der Blick über die grüne Baumallee zum Schloss Gottorf sowie seitlich auf die Schlei verleiht dem Wohnraum eine besondere Wohnqualität. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Morgenkaffee oder am Abend bei einem Glas Wein.

Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und eignet sich somit auch hervorragend für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Sonstiges / Besonderheiten:
Ideal für Singles, Paare und Best Ager
Sofort bezugsfertig
Hervorragende Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität!

Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, attraktiven Umgebung und ist ideal für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Das Hausgeld teilt sich folgendermaßen auf:
Monatliches Hausgeld: 348,71 €
Monatliche Rücklagen: 155,80 €
Gesamt monatliche Kosten: 504,51 €

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.

Für Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen unser hauseigener Finanzierungsberater gerne beratend zur Seite.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma BHS-Immobilien - Schleswig nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,83 m², 5 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen