Villa zum Kauf

595000 €595.000 €

2.479 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  700 m² Grundstück

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Geestemünde, Bremerhaven (27574)

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Angeboten wird eine gut ausgestattete Stadtvilla mit einem vollautomatisierten Schwimmbad, Sauna, großer Terrasse und Garage - alles in einer der begehrtesten Wohnlagen der Seestadt Bremerhaven.

Die zweigeschossige, vollunterkellerte Immobilie beeindruckt sowohl visuell als auch architektonisch mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und ihrem einzigartigen Charakter. Edle Marmorböden, das Hauptbad, ein separates WC, Treppenstufen und Fensterbänke ebenfalls zu großen Anteilen aus Marmor bestehend, tragen zum zeitlosen Look der Immobilie bei. Die Bodentiefen Vollholzfenster sowie eine maßgefertigte Vollholzküche mit Granitarbeitsplatten bieten dazu einen eleganten Kontrast.

Mit einer Gesamtfläche von rund 400 m² (ca. 240 m² Wohnfläche) auf einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet die Villa reichlich Platz für individuelle Entfaltung und persönliche Gestaltungsideen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss, der eine luxuriöse Wohlfühloase bietet. Das Schwimmbad wird rund um die Uhr vollautomatisch betrieben. Zur hochwertigen Technik gehören hier ausgeklügelte Systeme zur Entlüftung, Wasseraufbereitung und zur Prüfung des Wasserstands - vergleichbar mit der Ausstattung einer kleinen Hotel-Wellnessanlage. Ein vollständig ausgestatteter Technikraum sorgt dabei für reibungslose Funktionalität. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine gemütliche Sauna sowie mehrere Duschen, WCs und Aufenthaltsräume, die für jedwede Gestaltungsidee den notwendigen Platz bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und mit einem Anbau sowie dem Schwimmbad erweitert. Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwertheizung (2017) in Kombination mit einer hochwertigen Fußbodenheizung beheizt. An kalten Tagen schaffen zudem ein antiker Kachelofen (aus ca. 1890) sowie ein offener Kamin im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Teilweise elektrische Außenjalousien aus ca. 2023 und eine im gesamten Haus integrierte Alarmanlage gehören ebenfalls zu weiteren Ausstattungen.

Die Villa ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Bremerhavens - mit dieser exklusiven Stadtvilla.

Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch - vor Ort, telefonisch oder per Videocall. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de , telefonisch unter 0176 - 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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