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570.500 €
120 m²  â€˘  159 m² GrundstĂĽck
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
570500 €
4.754 €/m²
120 m²  â€˘  159 m² GrundstĂĽck

Reihenhaus 06 Wachtelweg

Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.

Merkmale

  • 159 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Eigener Gartenanteil
- Moderne und zeitlose mkm-Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- GroĂźzĂĽgige ĂĽberdachte Terrassen
- Zukunftsweisendes Heizkonzept auf der Basis einer Fernwärmeversorgung
- 1 Garage (20.500 € zzgl. zum ausgewiesenen Kaufpreis)
- 1 Außenstellplatz (8.500 € zzgl. zum ausgewiesenen Kaufpreis)
- Optimale Ausrichtung nach SĂĽden und Westen
- Alles nah, alles da – und fußläufig zu erreichen:
Königstraße, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Eichwaldbad,
Donau-Auen und vieles mehr.

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Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
570500 €
4.754,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
601.879 €1
Kaufpreis
570.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.558 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.853 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dillingen, Dillingen a.d.Donau (89407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mobil in alle Richtungen:

Dillingen an der Donau ist geografisch ideal zwischen den vier süddeutschen Großstädten München, Augsburg, Stuttgart und Nürnberg angesiedelt. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt gehört zweifellos zu ihren Vorzügen. Der Bahnhof liegt verkehrsgünstig auf der Strecke der Donautalbahn zwischen Ulm und Regensburg. Die Bundesstraße 16 sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 (München – Stuttgart) und A7 (Würzburg – Kempten) verbinden Dillingen mit nah und fern.

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von mkm begleitet Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände, ist Ihnen ein hilfreicher und verlässlicher Partner und unterstützt Sie bei der zügigen Verwirklichung Ihres großen Traumes. Wir stehen an Ihrer Seite – fair, kompetent, seriös. Am Ende einer starken Partnerschaft heißen wir Sie dann als zufriedenen Kunden in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum herzlich willkommen. Durch das persönliche Engagement unserer Mitarbeiter finden wir seit 30 Jahren stets innovative Lösungen. Wir lassen auch ungewöhnliche Ideen zu und denken sie weiter.

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Ăśber den Anbieter

Herzog-Philipp-Ludwig Str. 12-14, 89420 Höchstädt
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3 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nkfs5d
MKM Wohnbau und Bauträger GmbH & Co. KG
MKM Wohnbau und Bauträger GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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