11 Zimmer • 283 m² • 1.071 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €159.000 €
562 €/m²
11 Zimmer • 283 m² • 1.071 m² Grundstück • frei ab sofort
**Ideal für Mehrgenerationenwohnen** Großzügiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Garten und Garage in Altmorschen
Objekt
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienwohnhaus befindet sich in der Ortsmitte von Altmorschen und wurde auf einem 1.071 m² großen Grundstück ca. 1850 als Fachwerkhaus mit Scheune errichtet. Um- und Anbauten erfolgten um 1956 in Massivbauweise; weitere Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in 1996.
Der große Freisitz mit sich anschließendem Garten und Gartenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 283 m² verteilt sich wie folgt:
Altbau Obergeschoss ca. 96 m²: . Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung . Büro . Hauswirtschafts- und Vorratsraum . Flur
Anbau Untergeschoss ca. 53 m² . Büro/Geschäftsraum bzw. Partyraum mit separatem Eingang . Küche . Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC . Flur
Anbau Obergeschoss ca. 53 m² . Wohn-/Esszimmer . Küche . Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC . Flur
WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Raumaufteilung
Altbau: 7 ZKB, Freisitz - ca. 176 m² Anbau: 4 ZKB, Freisitz - ca. 107 m² Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Werkstatt, Heizraum
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.071 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1850/1956/1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
561,84 €/m²
Provision für Käufer
2,9 % incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
176.331 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
17.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (2,9%)
4.611 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altmorschen, Morschen (34326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altmorschen ist der größte Ortsteil und zugleich Verwaltungssitz der Gemeinde Morschen im Schwalm-Eder-Kreis, gelegen in Nordhessen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im mittleren Fuldatal aus und befindet sich an den Ausläufern des Knüllgebirges. Die Umgebung ist stark von Natur geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Besonders hervorzuheben sind das ehemalige Kloster Haydau, der Fulda-Radweg sowie die dörfliche Struktur mit einem historischen Ortskern, die gemeinsam ein besonderes Klima und eine hohe Lebensqualität schaffen.
Als zentraler Ort der Gemeinde verfügt Morschen über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist direkt über die Bundesstraße 83 (Kassel-Bebra) erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, deren Anschlussstelle Malsfeld etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV). Die Bahn ermöglicht eine stündliche Verbindung zum Oberzentrum Melsungen und Kassel, die in etwa 20 bzw. 40 Minuten erreicht werden können.
