Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

3.214 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²

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Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)

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Die Wohnung liegt in der nordöstlichen Ecklage des Gebäudes und empfängt Sie mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Diekseebucht nach Norden und zugleich in Richtung des Ortes Malente nach Osten. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume angenehm hell sind, ohne sich im Sommer stark aufzuheizen.
Der größere Eckbalkon ist ein besonderes Merkmal der Wohnung. Er bietet mehr Platz als die üblichen Balkone des Hauses und verbindet die beiden Blickrichtungen. Ein Ort, an dem sich der See, die Luft und der freie Blick auf natürliche Weise miteinander verbinden.
Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon und bietet durch die Fensterfront ein offenes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich gut als Rückzugsbereich. Die kompakte Küche und das funktionale Vollbad vervollständigen das Apartment. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren zuverlässig vermietet und erzielte dabei eine gute jährliche Vermietungsrendite, was sie für Eigennutzer ebenso interessant macht wie für Anleger.
Das Gebäude ist über einen Personenaufzug zugänglich. Es trägt noch die klare Formensprache der siebziger Jahre und erinnert mit seinen langen Fluren und breiten Korridoren an den ursprünglichen Hotelcharakter, der dem Haus eine unverwechselbare, leicht nostalgische Note verleiht.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.10