Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz und offener Küche - sofort bezugsfrei
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Merkmale
Bezug: sofort bezugsfrei
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
6.479,74 €/m²
Hausgeld
307 €307 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
422.585 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3%)
11.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bayenthal, Köln (50968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Köln, im beliebten Stadtteil Bayenthal. Das Umfeld ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Bürostandorten und kleinteiligem Gewerbe aus. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister zur Verfügung, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten attraktive Optionen zur Naherholung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Mehrere Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Kölner Stadtteile.
Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto - sowohl Ziele innerhalb der Stadt als auch das Kölner Umland sind schnell zu erreichen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
