Exklusive Büro- und Praxisfläche mit Enzblick in Premiumlage!
Kurzbeschreibung
Büro- und Praxisfläche in Pforzheim, Innenstadt
Objekt
In einer der renommiertesten Geschäftsadressen der Goldstadt Pforzheim, im Gebäude einer traditionsreichen, exklusiven Schmuckmanufaktur, steht diese repräsentative Gewerbefläche mit ca. 330 m² zur Vermietung.
Die Lage, direkt am Turnplatz, kombiniert Innenstadtpräsenz, hervorragende Erreichbarkeit und einen direkten Blick auf die Enz - eine außergewöhnliche Verbindung aus Prestige, Zentralität und Aufenthaltsqualität.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
- Glasfaseranschluss (Highspeed-Internet) - strukturierte Datenverkabelung - Teilweise Bodentanks - Klimatisierter Serverraum - Herren- und Damentoiletten - Teeküche (vorbereitet) - Küche mit vorbereiteten Anschlüssen - Abstellraum - Sofort bezugsfertig
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1960
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.100 €
Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
15000 €15.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Lage
Südweststadt, Pforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt direkt am Turmplatz - einem der zentralsten und sichtbarsten Standorte Pforzheims.
Verkehrsanbindung - Hauptbahnhof fußläufig erreichbar - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Schnelle Verbindung zur B10 und B294 - Autobahn A8 (Karlsruhe / Stuttgart) in kurzer Fahrzeit erreichbar
Parkmöglichkeiten - Mehrere Parkhäuser und öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld - Gute Erreichbarkeit für Mandanten, Patienten, Kunden und Mitarbeiter
Umfeld & Mehrwert - Direkte Lage an der Enz mit attraktiven Spazierwegen - Innenstadt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten - Hochwertiges, gewachsenes Geschäftsumfeld
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal geeignet für: - Rechtsanwaltskanzleien & Notariate - Steuerberater & Wirtschaftsprüfer - Vermögensverwalter & Family Offices - Unternehmensberatungen - Exklusive Dienstleistungsunternehmen - Arzt- oder Facharztpraxen - Privatpraxen oder Therapieeinrichtungen
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Gesamtfläche: 331,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
