Exklusive 2-Zi. Erdgeschosswohnung - Wohlfühloase im betreuten Wohnen in Pleidelsheim
Im Erdgeschoss eines 2020 errichteten Neubaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten erwartet Sie diese helle und stilvolle 2-Zi. Wohnung. Die Wohnung ist derzeit für 1.055,00 € Kaltmiete zzgl. 250,00 € Betriebskosten vermietet.
Es handelt sich um Seniorenwohnungen mit festgelegten Nutzungskriterien, die auf die Bedürfnisse dieser Wohnform abgestimmt sind. Das neuwertige Haus verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen komfortabel erreichbar macht.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und schafft ein einladendes Wohnambiente. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Tageslichtbad ist mit Fliesenboden versehen, verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein schön angelegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Zudem steht allen Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftsküche zur Verfügung, ideal für Veranstaltungen und gesellige Begegnungen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
5.451,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision i. H. v. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pleidelsheim (74385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pleidelsheim liegt idyllisch am Neckar im Landkreis Ludwigsburg und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Besonders für Menschen, die auf ein betreutes Wohnumfeld angewiesen sind, ist der Standort äußerst attraktiv. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Für weiterführende medizinische Versorgung stehen in den umliegenden Städten Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart zahlreiche Fachärzte und Kliniken zur Verfügung.
Neben der sehr guten gesundheitlichen Infrastruktur überzeugt Pleidelsheim durch eine ruhige und sichere Umgebung. Spazierwege entlang des Neckars, Grünflächen und die Nähe zur Natur schaffen ein angenehmes Umfeld für Erholung und Bewegung. Gleichzeitig sorgt die direkte Anbindung an die Autobahn A81 für eine schnelle Erreichbarkeit von Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn, sodass auch Angehörige und Besucher unkompliziert anreisen können.
Die Gemeinde selbst ist geprägt von einem lebendigen, aber überschaubaren Alltag mit freundlichen Nachbarschaften und einer familiären Atmosphäre. Damit bietet Pleidelsheim beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Alter, das Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision i. H. v. 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. IMMOBILIENAGENTUR HESS hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
