Büro-/Lagergebäude zur Miete • provisionsfrei

9,64 €

/m²

3 Zimmer  •  280 m² Bürofläche

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Berliner Straße 31, Eschborn (65760)

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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 280 m², die sich hervorragend als Kombination aus Büro-, Arbeits- und Lagerfläche eignet. Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Handwerksunternehmen, Dienstleister oder Betriebe mit Material- und Werkzeuglager, ist jedoch auch für andere gewerbliche Nutzungen offen. Flächenaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Zwei großzügige Räume mit flexibler Nutzung Der Hauptraum kann bei Bedarf zusätzlich unterteilt werden Heller, gut nutzbarer Arbeits- oder Bürobereich Lageranbindung: Separater Nebenraum mit direktem Zugang zu einem Außenlager Außenlager mit Tor – ideal zum Be- und Entladen von Material und Waren Untergeschoss: Direkte Verbindung zur Tiefgarage Zusätzliche Lager- oder Nebenflächen Zwei separate Toiletten Besonders geeignet für Handwerksbetriebe (z. B. Elektro, Sanitär, Trockenbau, Maler) Service- und Montagefirmen Kleine Logistik- oder Lagerbetriebe Kombination aus Büro + Materiallager Die Fläche ermöglicht es, Arbeitsplatz, Verwaltung und Lager an einem Standort zu bündeln. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Ca. 280 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche ✔ Kombination aus Büro, Arbeitsfläche und Lager ✔ Direkte Anbindung an Tiefgarage ✔ Außenlager mit Tor für komfortable Anlieferung ✔ Zwei separate WCs ✔ Flexible Raumaufteilung möglich Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob die Fläche zu Ihrem Nutzungskonzept passt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.