Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Maisonette zum Kauf 239.500 € 3,5 Zimmer 86 m² frei ab 01.06.2026 Kirchweyhe Weyhe 28844

Maisonette zum Kauf
239500 €
2.785 €/m²
3,5 Zimmer • 86 m² • frei ab 01.06.2026

+++Moderne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Kirchweyhe+++

Diese hochwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre äußerst zentrale Lage mitten in Kirchweyhe sowie durch ihre moderne und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

In der ersten Etage empfängt Sie ein Flur sowie eine Garderobe und maßgefertigten Einbaumöbeln. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung besticht. Eine stilvolle Holztreppe führt von hier aus in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer. Eines der Zimmer wurde durch eine hochwertige Trockenbaukonstruktion um einen begehbaren Kleiderschrank erweitert und bietet somit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Alle Räume präsentieren sich in einem hellen, gepflegten und modernen Zustand. Neue Fenster sowie diverse hochwertige Einbaumöbel unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieser Immobilie.

Diese Wohnung vereint zentrale Lage, modernes Wohnen und durchdachte Details - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz
Kabelanschluss

- zentrale Lage
- neuwertige Fenster
- Einbauküche aus 2022
- Garage am Haus

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239500 €

2.784,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

264.816 €1

Kaufpreis

239.500 €

Kaufnebenkosten

25.316 €

Notarkosten (1,5%)

3.593 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.198 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchweyhe, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens - und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist - mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen - nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Mühlendamm 4, 28857 Syke

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp PreußerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KPFY1GMK7V

Referenznummer: 07117