Zum Verkauf steht ein Einzelstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage aus dem Baujahr 1984. Der Stellplatz bietet eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Die Tiefgarage ist solide gebaut und in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Durch die geschützte Lage innerhalb der Garage ist das Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee und Frost geschützt.
Der Stellplatz ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 50 €, was ihn insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die bestehende Vermietung bietet sofortige Einnahmen ohne zusätzlichen Vermarktungsaufwand.
Insgesamt handelt es sich um ein unkompliziertes und wertstabiles Investment in einer nachgefragten Lage mit kontinuierlichem Bedarf an Parkmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
17500 €17.500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
18.125 €1
Kaufpreis
17.500 €
Kaufnebenkosten
625 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasernenviertel, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer gefragten Wohn- und Geschäftslage im südöstlichen Stadtgebiet von Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit einer Mischung aus Wohnanlagen, kleineren Gewerbebetrieben sowie Büro- und Dienstleistungsflächen.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar. Wichtige Verkehrsachsen sowie Anbindungen an die Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit auch für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Busverbindungen in fußläufiger Nähe.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind größere Arbeitgeber und Gewerbestandorte im Umfeld angesiedelt, was die Nachfrage nach Stellplätzen zusätzlich erhöht.
Die Nähe zur historischen Altstadt von Regensburg sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diesen Standort besonders attraktiv. Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige und nachgefragte Lage mit stabiler Entwicklungsperspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
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SCHEITER IMMOBILIEN
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