Wohnung zum Kauf 368.000 € 2 Zimmer 54 m² 1. Geschoss frei ab sofort Südstrand 54 a Großenbrode 23775

Wohnung zum Kauf
368000 €
6.815 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Strand und Ostsee vor der Tür

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Ostseeheilbad Großenbrode. Diese moderne Wohnung, die im Jahr 2020 erbaut wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon in Südwestlage mit seitlichem Blick auf die Ostsee. Im Haus ist eine gemeinschaftliche Saunaanlage mit zwei finnischen Saunen, gemütlichem Ruheraum und kleiner Außenterrasse vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Meerblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

368000 €

6.814,81 €/m²

Hausgeld

254 €

Provision für Käufer

Käufercourtage: 3,0% (inkl. ges. Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis, diese ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wir erklären mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung getroffen zu haben

Geschätzte Gesamtkosten

410.320 €1

Kaufpreis

368.000 €

Kaufnebenkosten

42.320 €

Notarkosten (1,5%)

5.520 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.920 €

Provision für Käufer (3%)

11.040 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südstrand 54 a, Großenbrode (23775)

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Strand- und Ostseeliebhaber, die Promenade am Südstrand leigt direkt vor Ihrer Tür. Nur wenige Schritte entfernt fiden Sie verschiedene Reastaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre größeren Einkäufe sind zwei Supermärkte mit kurzen Wegen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Station Großenbrode ist in kurzer Distanz erreichbar und bringt Sie schnell zu weiteren Zielen in der Umgebung. Großenbrode bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und schöne Strände, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4

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Über den Anbieter

Bünning Immobilienkontor GmbHMaklerbüro

Willi-Brand-Platz 2, 12529 Schönefeld

Partnerschaft

Herr Johannes BünningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nkjr5c

Referenznummer: MBV-001

Bünning Immobilienkontor GmbH

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