Dein individuelles Traumhaus in Ammelinghausen - Freiheit und Komfort für die große Familie
Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verkörpert nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch die perfekte Funktionalität für dein neues Zuhause in Ammelinghausen. Auf zwei großzügigen Etagen erstrecken sich 8 Zimmer, die dir und deiner Familie ein Gefühl von Weite und Geborgenheit bieten. Durch geschickte Grundrissabänderungen wird jeder Raum optimal ausgenutzt, sodass Licht und Platz harmonisch miteinander verbunden werden. Die 167,74 m² Wohnfläche sind ideal für Kind und Kegel, für Freunde und für all die schönen Momente, die du in deinem neuen Zuhause erleben wirst.
Die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt zu einem stressfreien und individuell gestaltbaren Erlebnis. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert - bereit, um deine kulinarischen Ideen zum Leben zu erwecken. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt: Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zur einfachen Einsichtnahme in deinen Zeitplan - alles ist auf einen Blick vorhanden.
Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden und stilvollen Sanitäranlagen.
Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen wertvolle Fähigkeiten für den Innenausbau zu erlernen - eine perfekte Kombination aus Unterstützung und Eigenverantwortung. Mit LivingHaus erlebst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir alle Freiheiten lässt, dein Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten.
Merkmale
950 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badewanne
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Traumküche wird nach deinen Vorstellungen gestaltet und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Zusätzlich profitierst du von der innovativen I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet, um deinen Strombedarf effizient zu decken. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen, bereitgestellt werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. Dein zukünftiges Zuhause - so, wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
636613 €636.613 €
3.795,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
703.903 €1
Kaufpreis
636.613 €
Kaufnebenkosten
67.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.831 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.183 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amelinghausen, Ammelinghausen (21386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ammelinghausen ist nicht nur ein ruhiger Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Ammelinghausen hat sehr gute Bewertungen und ist nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe und leicht erreichbar, sodass du in kürzester Zeit alles Notwendige besorgen kannst.
Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung, was besonders für Familien von großer Bedeutung ist. Zudem gibt es vielfältige Freizeitangebote - von schönen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen, die ein breites Angebot für Jung und Alt bereithalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du die umliegenden Städte bequem erreichen kannst. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Pendlern die Anreise zu ihrem Arbeitsplatz erleichtert. Ammelinghausen vereint somit die Vorzüge ländlicher Idylle mit den Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an städtische Zentren - ein idealer Standort für dein neues Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir Sie gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.
Stichworte
Nutzfläche: 167,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
