In bester Lage von Garbsen-Mitte befindet sich dieses Reihenendhaus. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu sämtlichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Naherholung finden Sie an den naheliegenden Berenbosteler oder Schwarzen Seen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind Windfang, Küche mit angrenzender Speisekammer, und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten vorhanden, im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Kinderzimmer und großes Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde mit einem weiteren, großzügig geschnittenen Zimmer ausgebaut, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Zimmer, das zur Zeit als Abstellraum genutzt wird, aber über eine Starkstromleitung verfügt, so dass eine kleine Küche eingebaut werden könnte. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Einbauküche und zum Teil Dielenfußboden oder Verfliesungen. Im kleinen, aber liebevoll angelegten und nicht einsehbarer Garten steht ein Gartenhaus, was gut als Kellerersatz genutzt werden kann. Außerdem ist ein kleiner Ausgang am Ende des Grundstückes vorhanden. Ein Carport im nahe gelegenen Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus wird frei nach Vereinbarung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
215 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.205,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garbsen-Mitte, Garbsen (30823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
