Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Klein-Karben
In ruhiger Wohnlage von Karben erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial für alle, die ihren Wohntraum selbst in die Hand nehmen möchten. Ob handwerklich begabt oder voller kreativer Visionen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen Schritt für Schritt zu realisieren.
Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Individualisten. Helle Wohnräume, ein Garten mit Entwicklungspotenzial sowie ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Homeoffice schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Projekt Eigenheim.
Die solide Grundsubstanz bildet eine gute Basis für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Mit dem richtigen Konzept kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.
Nutzen Sie die Chance, in gewachsener Wohnlage von Karben Ihr eigenes Zuhause zu schaffen und langfristige Werte aufzubauen.
Packen Sie es an - Ihr Eigenheim wartet auf neuen Glanz!
Merkmale
260 m² Grundstück
Terrasse
Außen-Stellplatz
Entdecken Sie die Ausstattungsmerkmale in einem persönlichem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
278.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
28.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Karben, Karben / Klein-Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Karbener Stadtteil Klein-Karben, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Klein-Karben gehört zur Stadt Karben und liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet. Die Städte Frankfurt am Main und Bad Vilbel sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der S-Bahn-Anschluss sorgt zusätzlich für eine komfortable Verbindung in Richtung Frankfurt und Friedberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Zahlreiche Feld- und Radwege sowie Naherholungsflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.
HINWEIS ZUR COURTAGE: Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
