Studio zum Kauf 289.500 € 1 Zimmer 49,1 m² 2. Geschoss frei ab sofort Wettstetten 85139

Studio zum Kauf
289500 €
5.902 €/m²
1 Zimmer • 49,1 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Betreutes Wohnen - Apartment in Wettstetten

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in Wettstetten befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet auf 49,05 m² komfortables, barrierefreies Wohnen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Senioren oder für betreutes Wohnen.

Über einen separaten Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch helle Fensterflächen und den Zugang zum West-Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Ebenso ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist senioren- und behindertengerecht sowie vollständig barrierefrei.

Sie sind an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert?
Kontakieren Sie uns gerne.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
Betreutes Wohnen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

289500 €

5.902,14 €/m²

Hausgeld

228 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.759 €1

Kaufpreis

289.500 €

Kaufnebenkosten

26.259 €

Notarkosten (1,5%)

4.343 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.133 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.335 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.448 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wettstetten (85139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.
Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Bernhard KirmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BGBMZFR31L

Referenznummer: 1/20/167-167/011511