Wasser- und waldnah - großzügiges Einfamilienhaus in Greifswald-Eldena
Das Einfamilienhaus wurde um 1997 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und breiter Fensterfront Richtung Garten, eine Küche mit einer Einbauküche (unentgeltlich), zwei Hauswirtschaftsräume, ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-West-Terrasse. Im Dachgeschoss sind vier weitere Wohn-/ Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer), das große Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein weiterer Abstellraum und ein Flur angeordnet.
Die Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet; das Dachgeschoss hat einen Laminatboden. Bäder und Küche sind ebenfalls gefliest. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt; die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Heizkörper.
Das hübsch begrünte Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet ausreichenden Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem steht ein Carport mit Schuppen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
676 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
642000 €642.000 €
3.998,51 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,95 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
712.299 €1
Kaufpreis
642.000 €
Kaufnebenkosten
70.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.630 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.520 €
Provision für Käufer (2,95%)
18.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eldena, Greifswald (17493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der zweifelsfrei schönsten und begehrtesten Wohngegenden der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, im schönen Eldena. In kürzester Entfernung liegen ein Naturschutzwald sowie der Strand. Hier kann man die Natur genießen, hier finden Sie die perfekten naturnahen Freizeitmöglichkeiten, z. B. für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für Kinder eine unschlagbare Umgebung, für ein Aufwachsen mit vielen Freiräumen.
Ob mit dem Fahrrad auf dem nahen Fahrradweg, dem Bus oder mit dem Auto ist die Greifswalder Innenstadt in einer Entfernung von ca. 5 km leicht erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
