Doppelhaushälfte zum Kauf

1099000 €1.099.000 €

6.869 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  475 m² Grundstück

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Harthaus, Germering (82110)

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Kurzbeschreibung Germering - Harthaus Objekt In einer ruhigen und begehrten Lage im Ortsteil Harthaus von Germering erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die 1990 erbaut wurde und sich durch eine harmonische Architektur sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² auszeichnet. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und einer durchdachten Raumaufteilung, die perfekten Raum für Familienleben und individuelles Wohnen bietet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Panoramafenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer stilvollen Glaspergola überdacht ist. Von hier genießen Sie den Blick auf den gepflegten Garten, der eine perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien darstellt. Eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet zusätzlichen Raum im Freien - ideal für gemütliche Frühstücke oder um einfach die Sonne zu genießen. Die separate, gut geschnittene Küche sowie der elegante Essbereich bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten mit der Familie oder Gästen. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 25 m², das über einen eigenen Südbalkon verfügt und zu erholsamen Nächten einlädt. Ein weiteres Zimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, eignet sich hervorragend als Kinderzimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit rund 23 m² ist eine wahre Wellnessoase, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und WC - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, flexible Räume, die sich ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder eine individuelle Nutzung eignen. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Hobbyräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehört eine Fertiggarage sowie ein Carport, die ausreichend Platz bieten. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage legen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Ihnen langfristig Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern