Für Kapitalanleger - große Wohnung inkl. Stellplatz mitten in Bad Wurzach!
Das gepflegte 3-Familienhaus mit Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Bad Wurzach. An der Wurzacher Ach gelegen profitiert das Objekt von seiner soliden Bauweise und beschert dank idealer Ausrichtung seinen Bewohnern Sommer wie Winter viel Licht und Sonne.
Drei Stellplätze auf der Eingangsseite sind je einer Wohneinheit zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten finden sich kostenfrei entlang der Achbergstraße.
Die Obergeschosswohnung bietet durch ihre gelungene Aufteilung auf rund 117 m² viel Platz für seine Bewohner. Drei Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche samt Geräten sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gehören zum Immobilienangebot. Der große Südostbalkon ist von den meisten Zimmern aus begehbar und sorgt für viel Licht und Sonne. Viel Stauraum bietet außerdem der zugehörige, große Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie die Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache möglich.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Ausstattungshighlights: - Außenstellplatz - großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.384,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.530 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
19.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wurzach (88410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der bekannte Kurort Bad Wurzach, einer charmanten Stadt im Herzen Oberschwabens ist für idyllische Landschaften und heilende Moorbäder bekannt . Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Kindergärten, Schulen sowie die medizinische Grundversorgung ist vor Ort bestens abgedeckt. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leutkirch und Bad Waldsee garantiert. Die rund 10 minütige Autobahnauffahrt Leutkirch West bietet weiteren Anschluss an die Oberzentren München, Stuttgart, den Alpenraum und die Bodenseeregion. Idealer Ort für Alle, die naturnahe Wohnumgebung lieben und dabei auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
