Wohnung zum Kauf provisionsfrei 330.000 € 3 Zimmer 100 m² 1. Geschoss frei ab sofort Maria-Theresia-Allee Aachen 52074

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
330000 €
3.300 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im Aachener Süden. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Über den großzügigen Flur erreichen Sie neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon das Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeitszimmer, die Küche, das Badezimmer und ein separates WC. Der eigene Kellerraum bietet Stauraum für die wichtigen oder unwichtigen Dinge des Alltags. Abgerundet wir das Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage die Ihrem PKW einen gesicherten Unterstand gewährt. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck zu dieser gut aufgeteilten Wohnung und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort. ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Garage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Das Schlafzimmer und die Sanitärbereiche sind renovierungsbedürftig.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.300 €/m²

Hausgeld

363.97 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

358.050 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

28.050 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maria-Theresia-Allee, Aachen (52074)

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Aachener Süden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Jochen Gruschwitz-ImmobilienMaklerbüro

Rather Heide 4, 52134 Herzogenrath

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