Ihr Traumhaus in Krefeld: Individuell, modern und energieeffizient
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krefeld! Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist es der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Das durchdachte Projektkonzept umfasst ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität in jedem Winkel spürbar sind.
Merkmale
280 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen, sei es hochwertiger Parkett, stilvolle Fliesen oder pflegeleichter Vinyl - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, die das Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Zuhause unterstreichen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zur Umwelt leistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447879 €447.879 €
3.585,90 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
501.937 €1
Kaufpreis
447.879 €
Kaufnebenkosten
54.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.718 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.112 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Lage bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und aktive Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und eine zuverlässige Terminplanung, sodass Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nkks54
Referenznummer: 2025-77-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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