Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €

3.189 €/m²

4 Zimmer  •  109,4 m²  •  367 m² Grundstück

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Bricht, Schermbeck (46514)

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geschmackvolle Doppelhaushälte, die mit ihrem familienfreundlichen Wohnkonzept, einem pflegeleichten Garten sowie einer großen Garage überzeugt.

Das Haus wurde im Jahr 2000 in moderner Fertigbauweise errichtet und präsentiert sich mit einer klaren, gradlinigen Architektur. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, wurde bei der Planung besonderer Wert auf eine effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen gelegt. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig flexibel gestaltet, sodass sich die Raumaufteilung variabel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Der Eingangsbereich des Hauses führt in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für die tägliche Garderobe bietet. Angrenzend befinden sich auf der rechten Seite ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein innenliegendes Gäste-WC. Vorbei am offenen Treppenaufgang ist unmittelbar das repräsentative Wohnzimmer zugänglich, das den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet.

Zur Gartenseite ausgerichtet, erstreckt sich das Wohnzimmer großzügig über die gesamte Breite des Hauses und eröffnet viel Raum für eine harmonische Gestaltung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Wohnzimmer offenbart viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen freistehenden Essbereich, von dem auf kurzem Weg die gemütliche Küche erreichbar ist.

Alternativ kann die Küche ebenso von der Diele aus betreten werden, was für eine besonders praktische Wegführung sorgt. Aufgrund ihrer angenehmen Größe eröffnet die Küche verschiedene Einrichtungsvarianten und bietet sogar die Möglichkeit, auf Wunsch einen zusätzlichen Essplatz zu integrieren.

Die privaten Rückzugsräume befinden sich m Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt drei Schlafräume sind hier angeordnet, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Diese Wohnebene wird durch ein Tageslichtbad unter der Dachschräge ergänzt. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden, der als praktische Lagerfläche genutzt werden kann und somit als Kellerersatz weiteren Stauraum bereithält.

Auch der Außenbereich hinter dem Haus wurde funktional gestaltet. Eine große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Der angrenzende Garten präsentiert sich derzeit mit einer pflegeleichten Rasenfläche, offenbart jedoch Raum für kreative Gartenideen bei der individuellen Gestaltung.

Den Abschluss unseres Immobilienangebotes bildet eine große Garage links neben dem Haus. Die Garage grenzt nicht unmittelbar an das Wohngebäude, sodass ein praktischer Durchgang zum Garten entstanden ist. Die Garage wurde in einer besonderen Dreiecksform errichtet und eröffnet neben dem Stellplatz für das Auto auch zusätzlich Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Am hinteren Ende sorgt eine Tür dafür, dass der Garten bequem direkt von der Garage aus erreichbar ist.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen