Ihr individuelles Traumhaus: Einfamilienhaus nach Maß
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und bietet Ihnen den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und einem Grundstück von 400,00 m² erfüllt dieses moderne Zuhause all Ihre Ansprüche. Gestalten Sie die Innenräume nach Ihrem Geschmack und setzen Sie Ihre persönliche Note um, während Sie von einem durchdachten Baukonzept profitieren, das über zwei Etagen verläuft und insgesamt 4 Zimmer umfasst, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die elegante Atmosphäre wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden unterstrichen. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional: Fliesen sind pflegeleicht und perfekt für Feuchträume, Laminat sorgt für wohlige Wärme, während der Teppichboden eine einladende Stimmung kreiert. Eine energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Wohnklima und senkt Ihre Heizkosten. Dieses Haus erfüllt die strengen Vorgaben des KFW55 Standards und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei.
Merkmale
400 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Wärmepumpe - Anspruchsvolle Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden - Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Energieeffiziente Wand- und Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Die verwendeten Materialien und Technologien garantieren höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
462500 €462.500 €
3.419,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
487.939 €1
Kaufpreis
462.500 €
Kaufnebenkosten
25.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.938 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ebermannstadt, umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Optionen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. So wird Ihr neues Zuhause zum idealen Rückzugsort vom Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie sowie die fristgerechte Fertigstellung Ihres Hauses verlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie von Ihrem eigenen Zuhause träumen, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich festgelegt? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierter Sicherheit, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
