2-Zi.-Whg mit Weitblick über Bad Liebenzell / sofort verfügbar
In Sonnenlage von Bad Liebenzell steht diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m².
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit praktischem Abstellschrank, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Südwestbalkon mit kleinem Abstellraum. Vom Südwestbalkon genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Bad Liebenzell bis hin zur Burg.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Sie ist aktuell nicht vermietet und kann somit unmittelbar bezogen oder neu vermietet werden.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sind im Angebot enthalten.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
- Einbauküche inkl. elektrische Geräte
- TL-Bad
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.433,96 €/m²
Hausgeld
132 €132 €
Provision für Käufer
4,76 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Liebenzell (75378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Liebenzell ist eine Bäder- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Calw, rund 20 Kilometer südlich von Pforzheim. Die Reuchlin-Schulen Bad Liebenzell verfügen jeweils über eine Grund-, Haupt-, Real- und Förderschule. Außerdem gibt es in den Ortsteilen Möttlingen und Unterhaugstett jeweils eine Grundschule. Die Stadt gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Bad Liebenzell ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb am Neckar) an das überregionale Streckennetz angebunden. Im 30-/60-Minuten-Takt verkehren Züge nach Pforzheim bzw. Horb über Calw und Nagold.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
