Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

3.984 €/m²

3,5 Zimmer  •  87,6 m²

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Gottmadingen (78244)

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Ausstattung, die begeistert - hochwertig, gepflegt und voller Wohlfühlcharakter
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit einer Ausstattung, die durch Qualität, Stil und liebevolle Pflege überzeugt. Der Wohn- und Essbereich bildet mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung - großzügig, lichtdurchflutet und modern gestaltet. Die Decken wurden in diesem Bereich vollständig erneuert und mit eleganten Deckenstrahlern ausgestattet, wodurch eine warme, atmosphärische Beleuchtung entsteht.
Die exklusive Einbauküche, erst ca. neun Jahre alt, fügt sich perfekt in den Raum ein und begeistert mit hochwertiger Ausstattung sowie zeitloser Eleganz. Ergänzt wird das Gesamtbild durch edlen Parkettboden, der den Räumen einen besonders angenehmen Wohncharakter verleiht.
Die Fenster der Wohnung wurden zwischen 2017 und 2024 sukzessive ausgetauscht - ein klarer Pluspunkt für Energieeffizienz, Komfort und langfristige Werterhaltung.
Der intelligent geplante Raumschnitt mit zwei großzügigen Schlafzimmern, modernisiertem Badezimmer und weitläufigem Wohnbereich bietet ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl. Die besondere Dachterrasse in Form einer geschützten Negativgaube ist ein echtes Highlight - sonnig, privat und mit einem wunderbaren Weitblick.
Praktischer Komfort rundet die Ausstattung ab: Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz - komfortabel und wertvoll im Alltag.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet; die jährliche Kaltmiete beträgt 9.480 € inklusive Garage - ein angenehmer Bonus für langfristige Planungssicherheit.
Insgesamt präsentiert sich eine Ausstattung, die sowohl emotional als auch funktional überzeugt - ein Wohntraum, der mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.