Ihr individuelles Traumhaus in Bochum - perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum! Dieses projektiertes Fertighaus ist speziell darauf ausgelegt, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,23 m² auf einem 650 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Das durchdachte Projektkonzept garantiert Ihnen ein modernes Wohnen, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Dank der Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heizlösung. Diese Art der Heizung ist nicht nur nachhaltig, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit einem Energietyp, der dem Niedrigenergie-Standard entspricht, wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient.
Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehoben ausgestattetes Wohnkonzept - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten - Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luftdichtheitsmessung für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Innentüren, Zargen und Fliesen in eleganter Ausführung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit - Zugang zur Ausbau-Akademie für optimale Unterstützung - Flexible Grundrissgestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495879 €495.879 €
4.159,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.731 €1
Kaufpreis
495.879 €
Kaufnebenkosten
59.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.438 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.232 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.703 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Bochum, einer Stadt mit exzellenter Anbindung und umfangreicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben in Bochum besonders attraktiv machen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 261.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims umzusetzen. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer erfahrenen Profis in Anspruch zu nehmen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Wir übernehmen den Großteil für Sie. - AMBITIONIERTE: Sie gestalten aktiv mit, aber ohne Stress. - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte - Persönlicher Ausbauberater - Und viele weitere Inklusivleistungen
Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit, hohe Flexibilität, individuelle Grundrissplanung und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise.
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Stichworte
2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nklg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154008
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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