Helle 2-Zimmer-Wohnung - ruhig wohnen, zentral leben
Ankommen, durchatmen, zuhause fĂĽhlen
Diese gepflegte Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen überzeugt nicht nur durch ihre ca. 71 m² Wohnfläche, sondern vor allem durch einen klaren, alltagstauglichen Grundriss, der sofort ein gutes Gefühl vermittelt.
Schon beim Eintreten merkt man: Hier wurde gepflegt und mit Bedacht genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende, Gäste oder individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und machen den Raum zum Mittelpunkt der Wohnung.
Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug - ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist funktional geschnitten und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder gemeinsam zu kochen. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und wurde laufend instand gehalten. Der Charakter des Hauses verbindet solide Bauweise mit einem gepflegten Gesamtbild - genau das, was viele Käufer heute suchen.
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.805,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Villingen-Schwenningen, einer Stadt im Herzen des SĂĽdwestens von Deutschland, bekannt fĂĽr ihre historische Altstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, die durch eine harmonische Kombination von Natur und urbanem Leben besticht.
Für Familien gibt es diverse Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Naturliebhaber kommen durch nahegelegene Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Villingen-Schwenningen verbindet das Beste aus Stadt und Natur, was diese Lage zu einem begehrten Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
FĂĽr wen ist diese Wohnung ideal?
- Singles mit Anspruch an Raum & Lage - Paare, die zentral wohnen möchten - Eigennutzer oder Kapitalanleger - Menschen, die keine Baustelle, sondern ein Zuhause suchen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
