Wunderbare Dachgeschosswohnung mit großer Loggia, großem Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz
In sehr guter Lage von Liederbach können wir Ihnen diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches um das Jahr 1982 errichtet wurde.
Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche, welche sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauten, zwei weitere Zimmer, eine Diele, ein Bad mit Wanne sowie auf eine große Dachterrasse/Loggia aufteilt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, Einbauschränken, Fliesen sowie Holzdecken.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein großer Hobbyraum (ca. 40 m²) mit WC und Tageslicht, welcher sich ideal als Büro oder Fitnessraum eignet. Der Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist eine eigene Einheit im Objekt, für welche derzeit ein Wohngeld von 98,69 Euro monatlich anfällt.
Ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Merkmale
Dachgeschoss
Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
4.346,15 €/m²
Hausgeld
396.44 €396,44 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
366.120 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
27.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liederbach, Liederbach am Taunus (65835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liederbach liegt am Rande des Main-Taunus-Kreises und grenzt direkt an Frankfurt. Das Landschaftsbild ist von der so genannten "Grünen Mitte" geprägt, welche größtenteils aus bewirtschafteten Ackerflächen und dem großzügigen Bachlauf des Liederbachs besteht.
Liederbach ist über die B8 und die B519 an die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 20 Kilometer Fahrt. Die SE12 schafft eine schnelle Verbindung nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, weiterführende Schulen können in den angrenzenden Städten besucht werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.44, Distanz zum Gymnasium: 3.83, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 2.45, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.44, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37
