Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
348969 €348.969 €
2.128 €/m²
4 Zimmer • 164 m² • 600 m² Grundstück
Eigenes Traumgaus? eigener Garten? bauen mit Massa!
Stilvoll und viel Platz, das sind die Eigenschaften dieses Einfamilienhauses.
Dazu kommt eine praktische Aufteilung, die euren Alltag erleichtert. Wenn man durch die Haustür schreitet, habt ihr mit dem Blick auf die schöne Diele und genug Platz für ein warmes Ankommen. Im Eingangsbereich befindet sich zu eurer linken das WC und gleich daneben einer der zwei Hauswirtschaftsräumen. In diesen kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten Beieinandersitzen. Die geräumige Küche lädt auch zum Zusammenkommen ein. Sie ist vom Flur sowie vom Wohn- und Essbereich zu erreichen.
Die schöne Treppe führt nach oben in euren Privatbereich. Oben angekommen findet ihr auf der rechten Seite das schön ausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne. Dann die beiden Kinderzimmer, in denen die Kinder genug Platz und Möglichkeit haben, sich zu Entfalten. In eurem Elternschlafzimmer habt ihr, als Eltern, viel Fläche zur individuellen Gestaltung. Sonntagmorgens, die Sonne geht auf und scheint direkt durch das tolle Bodentiefe Fenster und weckt euch sanft aus dem Schlaf.
Ist das nicht ein Morgen wie ihr ihn euch vorstellt?
Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:
* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür
Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348969 €348.969 €
2.127,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
373.397 €1
Kaufpreis
348.969 €
Kaufnebenkosten
24.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.448 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanewede, Schwanewede ,Metjensande (28788)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das circa 600m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im beschaulichen Schwanewede-Metjensande. Umliegend befinden sich alleinstehende Einfamilienhäuser und kleine Reihenbauten.
Die Gemeinde Schwanewede hat über 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden.
Schwanewede präsentiert sich in augenfälliger landschaftlicher Vielfalt und Schönheit, die zu Radtouren und Wanderungen einlädt.
Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.
Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in.
