IK | Schauerberg : renovierungsbedürfte EIgentumswohnung in ruhiger Lage
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Schauerberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die renovierungsbedürftige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick über Schauerberg zu genießen.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier das Potenzial, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Erwecken Sie die Zimmer mit kreativen Ideen und einer persönlichen Note zu neuem Leben. Die Lage im malerischen Schauerberg vereint Ruhe und Erholung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu Ihrem individuellen Schmuckstück zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung inspirieren.
Energieausweis in Bearbeitung...
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Bequemer Stellplatz direkt am Haus - Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme - Nachhaltige Ölbeheizung für umweltbewusstes Wohnen - Nebenkostenabrechnung über Kalo - Potenzial zur individuellen Neugestaltung durch Renovierungsmöglichkeiten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
63000 €63.000 €
887,32 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision (Pauschale) in Höhe von 3.000 € inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
67.410 €1
Kaufpreis
63.000 €
Kaufnebenkosten
4.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
945 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schauerberg (66919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im charmanten Ort Schauerberg. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet dieser Standort eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Das Stadtzentrum von Schauerberg, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule liegen ebenfalls nur 5 Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, innerhalb eines Radius von 6 Kilometern zu finden sind. Berufspendler profitieren von der gut erreichbaren Autobahn, die nur etwa 9 Kilometer von der Wohnung entfernt ist, und somit eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet.
Die Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Grundstücksfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
