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BT ImmobilienserviceInh. Bernhard Tschallener

Herr/Frau Bernhard Tschallener

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/3941626

0177/7974904

Elegantes Loft-Feeling in erstklassiger Wohnanlage mit eigenem Aufzugszugang

€ 980.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Sandreuth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Hausgeld

€ 600

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Lage in Nürnberg bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Parks und Erholungsgebiete sind in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Loft, das durch seine großzügige Wohnfläche von 230 m² und die ansprechende Aufteilung besticht. Direkt nach dem Betreten der Wohnung beeindruckt bereits der großzügige Hauptraum der Wohnung mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. (Allein der Wohnbereich erstreckt sich auf 86m² ). Hier können Sie...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Aufzug führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause, während die Sauna im Badezimmer für entspannende Stunden nach einem langen Tag sorgt. Die Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird, ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine angenehme...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Traumwohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Komfort legen. Dieses Loft wurde in einer ursprünglich 1926 als Spielzeugfabrik errichteten Anlage eingefügt und ist nach Vereinbarung verfügbar. Exclusivität ist hier Programm, sichern Sie sich also schnell Ihren ganz eigenen...