Kapitalanlage: modernisierte 2-Zimmer-Ferienwohnung - nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt
Ferienwohnung in begehrter Lage von Dahme - Direkt an der Ostsee!
Sichern Sie sich jetzt eine tolle Kapitalanlage in einer begehrten Ferienregion!
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus attraktiver Rendite und der Möglichkeit, Ihre eigene Ferienwohnung an der Ostsee zu besitzen.
Mit einer potenziellen Brutto-Rendite von
ca. 7,7 % profitieren Sie von einer lukrativen Investition, die Ihnen regelmäßige Mieteinnahmen sowie einen eigenen Rückzugsort am Meer bietet.
Gute Lage in Dahme: Perfekte Voraussetzungen für eine hohe Auslastung:
Dahme gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Ostseeküste.
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage: nur 2 Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt und 5 Gehminuten zu den touristischen Attraktionen.
Jährlich besuchen Tausende Urlauber das Feriengebiet, was die Nachfrage nach Ferienunterkünften kontinuierlich hochhält. Durch die direkte Nähe zur Natur sowie zur Promenade mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal für Feriengäste, die Erholung und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport suchen.
Attraktive Mieteinnahmen & hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen:
Die Ferienvermietung in Dahme erfreut sich konstant hoher Nachfrage. Vergleichbare Ferienwohnungen in dieser Lage erzielen durchschnittliche Mieteinnahmen von 70 bis 110 EUR pro Nacht.
Bei einer realistischen Auslastung von 180 Tagen im Jahr lässt sich ein jährlicher Umsatz von ca. 13.000 bis 16.000 EUR generieren. Dies entspricht einer attraktiven Brutto-Rendite von ca. 7,7 %, mit weiterem Potenzial durch professionelle Vermarktung und saisonale Preisoptimierung.
Modernisierte Ausstattung - sofort bezugsfertig für Ihre Feriengäste
Das gemütliche Wohnzimmer hat eine gute Größe, in der sich die Gäste wohlfühlen können und alleine oder mit einer Begleitung einen schönen Abend genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier hat Ihr Feriengast genug Platz zum Kochen und um die Gemeinschaft zu genießen.
Ein separater Schlafbereich bietet Platz für ein bequemes 1,60 m breites Doppelbett. Dies ermöglicht Ihren Feriengästen einen ruhigen und erholsamen Schlaf.
Das geräumige Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Toilette bietet ausreichend Platz, um sich zu verwöhnen.
Der Grillabend auf dem eigenen Balkon mit einer schönen Aussicht ins Grüne bietet Ihren Gästen Erholung und die Möglichkeit für gesellige Stunden mit Freunden oder anderen Gästen.
Hier können Ihre Gäste ihren morgendlichen Kaffee trinken, sich zurücklehnen und die frische Meeresbrise in vollen Zügen genießen. Ein eigener Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen - so können Ihre Gäste ihr Auto sicher und völlig stressfrei parken. Im Keller haben Sie oder Ihre Gäste die Möglichkeit, nicht benötigte Sachen oder Koffer bequem zu lagern, sodass diese den wohlverdienten Urlaub nicht stören.
Fazit: Eine Investition, die sich auszahlt!
Mit dieser Ferienwohnung erwerben Sie eine rentable Kapitalanlage in einer gefragten Tourismusregion. Die erstklassige Lage, die hohe Nachfrage und die sofortige Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Investoren. Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und sichern Sie sich gleichzeitig Ihr eigenes Feriendomizil an der Ostsee!
Interesse geweckt?
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