Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

545000 €545.000 €

3.189 €/m²

6 Zimmer  •  170,9 m²  •  6.795 m² Grundstück

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Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach am Wald (95131)

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Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Teich und traumhafter Aussicht - Genießen Sie Ihren Tag in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzenbach am Wald - provisionsfrei für Käufer!

Der Morgen beginnt ruhig und klar. Tageslicht erfüllt die Räume, während draußen die Natur langsam erwacht. Der erste Kaffee, ein Blick nach draußen, frische Luft - ein Start in den Tag, der nicht beschleunigt, sondern ordnet. Hier beginnt der Alltag mit Gelassenheit und Übersicht.

Im weiteren Verlauf des Tages entfaltet sich die besondere Qualität dieses Anwesens. Das Haus liegt eingebettet in ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück, das Weite und Privatsphäre gleichermaßen bietet. Die Außenflächen gehen fließend in die umgebende Natur über, ein Teich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ob Spaziergang über das eigene Grundstück, ruhige Stunden am Wasser oder einfach das Gefühl von Raum - hier entsteht eine Freiheit, die im Alltag selten geworden ist.

Am Abend kehrt Ruhe ein. Die Küche und der Essbereich bilden den Mittelpunkt des Hauses - klar gestaltet, hochwertig ausgeführt und auf gemeinsames Nutzen ausgelegt. Kochen, Essen, Gespräche führen - alles ohne Inszenierung, aber mit Qualität. Später zieht man sich zurück, lässt den Tag Revue passieren und genießt die Stille, die dieses besondere Umfeld mit sich bringt.

Dieses Haus steht für Beständigkeit und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau.
Ein Ort, der nicht laut ist, sondern überzeugend - getragen von Ruhe, Substanz und der Großzügigkeit eines rund 7.000 m² umfassenden Grundstücks in Schwarzenbach am Wald.
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Highlights auf einen Blick:
. Grundstücksgröße: ca. 7.000?m²
. Wohnfläche: großzügig und familienfreundlich
. Nutzfläche: vielfältig nutzbar (z.?B. Hobby, Lager, Werkstatt)
. Garage mit Anbau
. Eigener Teich auf dem Grundstück
. Traumhafte Aussicht über das eigene Grundstück
. Absolute Ruhe und Privatsphäre
. Gepflegter Garten mit viel Natur, altem Baumbestand und Rückzugsmöglichkeiten
. Kamin im Untergeschoss
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Fazit:
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Entschleunigen und Genießen. Wer Ruhe, Natur und Raum sucht, findet hier ein seltenes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, naturnaher Idylle und solidem baulichem Zustand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - und erleben Sie, was echte Lebensqualität bedeutet.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

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Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden