1 Zimmer • 39,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
691 €
1 Zimmer • 39,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage
Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine optimale Nutzung des Wohnraums und eine freundliche Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 39,50 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist der ideale Ort, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung.
Dank ihrer angenehmen Größe und dem gemütlichen Ambiente eignet sich die Wohnung ideal für Singles, die ein gepflegtes und harmonisches Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Hinweis zu Heiz- und Wasserkosten: Die Heiz- und Wasserkosten sind nicht in den allgemeinen Betriebskosten enthalten. Mieter schließen hierfür eigenständig einen Versorgungsvertrag mit den Stadtwerken ab. Für das erste Jahr sollten hierfür etwa 24?€ pro qm/Jahr monatlich zusätzlich einkalkuliert werden.
Wohnfläche: ca. 39,50 m² Zimmer: 1 Etage: 2. Obergeschoss Balkone: 1
Ausstattung im Detail:
-Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl oder Parkett, je nach Ausführung) -Fußbodenheizung in allen Räumen -Elektrische Rollläden -Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper -Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard -Video-Gegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
761 €
Kaltmiete
17,49 €/m²
691 €
Nebenkosten
70 €
Kaution
2073 €2.073 €
Lage
Lorenz-Krapp-Straße 2, Bamberg (96052)
Der La Garde Komplex befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bamberg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Lorenz-Krapp-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung des La Garde Komplexes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historische Altstadt von Bamberg mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Insgesamt bietet der La Garde Komplex in der Lorenz-Krapp-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines modernen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Interesse an unserer hochwertigen Wohnung auf dem La Garde Gelände in Bamberg?
Kontaktieren Sie uns gerne unter kontakt@immo-lessmann.de um weitere Informationen zu erhalten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
