Repräsentativ, ruhig, außergewöhnlich - Wohnen im Raumkönig von Grünwettersbach!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Raum, Licht und Harmonie auf beeindruckende Weise verschmelzen. Dieses großzügige Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage von Karlsruhe-Grünwettersbach bietet auf rund 307 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl - voller Weite, Wärme und Eleganz. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe modernisiert. Zwischen 2020 und 2023 haben die Eigentümer das Haus umfassend erneuert und in ein modernes Wohlfühlrefugium verwandelt.
Das Erdgeschoss (Hanglage) empfängt Sie mit drei hellen Zimmern, einem Tageslichtbad und einer praktischen Waschküche. Ein idealer Bereich für Gäste, Homeoffice oder ein eigenes Reich für Kinder und Teenager. Im Obergeschoss öffnet sich der Wohnraum zur Sonne: Große Glasfronten schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen. Das edle Fischgrätparkett reflektiert das Tageslicht, während die großzügige Terrasse den Blick auf den märchenhaft angelegten Garten freigibt -
ein Ort, an dem Sie Sommerabende mit Familie und Freunden genießen oder einfach die Ruhe spüren können. Das Dachgeschoss krönt das Haus mit einem traumhaften Studio - perfekt als Rückzugsort mit Bad en Suite.
Ob als großzügiges Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Aufteilung in zwei bis drei Einheiten - dieses Zuhause bietet Freiheit für Ihre Wohnideen. Ab dem 1. Quartal 2026 steht es bezugsfrei bereit - bereit für Ihre Geschichte.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karlsruhe-Grünwettersbach zählt zu den begehrtesten Stadtteilen am südöstlichen Stadtrand Karlsruhes. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Nordschwarzwaldes, verbindet der Stadtteil die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt, den Autobahnanschluss A8 sowie die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Stuttgart, Pforzheim und Ettlingen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, umgeben von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist gepflegt, freundlich und familienorientiert. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Ort erreichbar.
Freizeitliebhaber genießen die zahlreichen Spazier- und Radwege rund um den Grünwettersbacher Bergwald - ideal für Naturfreunde, Sportler oder Ruhesuchende. Hier wohnen Sie in einer Lage, die nicht nur schön, sondern auch lebenswert ist - ein Stück Zuhause mit Charakter und Gemeinschaftsgefühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert
